4'870
CHF4'870/mois
Laissez-vous séduire par ce lumineux et spacieux appartement duplex de 132 m2.
Celui-ci est situé au 2ème étage d un charmant immeuble, implanté au coeur du quartier de Plainpalais et proche de toutes commodités.
Situation privilégiée
notamment
Bel immeuble
Ce bel appartement se compose ainsi :
1er niveau
2ème niveau
Une cave et une buanderie sont à disposition dans l immeuble.
Le contrat de bail est de durée déterminée jusqu au 31.03.2029 sans possibilité de prolongation.Cet objet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
(Photos non contractuelles)
Rue de Carouge 76 1205 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 421 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026