1'650
1 pièces Appartement à Genève
CHF1'650/mois
Description
Studio meublé en plein centre ville - 5 min à pied du lac - Pâquis
Situé rue Charles Cusin 10, au cœur de Genève, ce studio meublé d’environ 19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un professionnel.
Le logement se compose d’une pièce de vie aménagée, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains.
Entièrement meublé, il permet une installation rapide et confortable.
Son emplacement constitue un véritable atout. La rue Charles-Cusin bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics. La gare Cornavin ainsi que les quais du lac Léman sont accessibles en quelques minutes, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que l’accès aux différents quartiers de Genève.
Un studio fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie genevoise.
Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires en cas d'attribution.
Seules les demandes envoyées par le formulaire de contact seront traitées.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.10.2026
- Surface habitable
- 19 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1975
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 1'650
Emplacement
Rue Charles-Cusin 10 1201 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 478 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Uniquement sur rendez-vous.
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ID: 236879Ref: RG26-CUSIN10.RG26-CUSIN10.x9alx.5vzti