2'790
4 pièces Appartement à Genève
CHF2'790/mois
Description
Jonction - Proche quartier des Banques
La Rue des Pêcheries 10 est une rue calme qui se situe dans le quartier de la Jonction, non loin des commerces et des transports, et du Rhône.
L'appartement que nous vous proposons se trouve un 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée et ascenseur.
Il se compose comme suit :
un hall d'entrée avec armoire-penderie, une cuisine entièrement équipée, aménagée et ouverte sur une belle pièce à vivre baignée de lumière avec balcon/terrasse.
Le coin nuit offre deux belles chambres à coucher, dont une avec armoire murale, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement possède un raccordement pour la machine à laver et le sèche linge.
Arrêt de tram/bus à proximité : arrêt Jonction
Visites: M. Negreche - Régie Kornhaus 079.585.40.23
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'790
Emplacement
Rue des Pêcheries 10 1205 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 549 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
M. Negreche
Du lundi au vendredi
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ID: 236881Ref: 652110.01.0104