6'550
CHF6'550/mois
Ce magnifique appartement de 6.5 pièces se trouve dans un lieu privilégié au sein d'une résidence cossue.
L'emplacement est idéal, à proximité directe du coeur de ville et du quartier des Nations. Vous pourrez contempler le lac ou vous promener le long de ses quais, profiter du Parc Wilson ou des grands hôtels voisins. L'appartement jouit d'une belle luminosité et offre une surface habitable d'environ 162 m².
Avec ses 3 chambres, ce bien de prestige, rare à la location, se révèle comme le cadre parfait d'une vie familiale.
Il se compose ainsi:
Partie nuit composée de:
Une cave est également mise à disposition, à bien plaire.
CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer: CHF 6'200. -- / mois
Charges: CHF 350. -- /mois (acompte de chauffage et eau chaude)
Possibilité de louer un emplacement de parking extérieur à CHF 250.--
Disponibilité: de suite
Avenue de France 6 1202 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 168 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stéphanie Konikoff