3'500
4 pièces Appartement à Genève
CHF3'500/mois
Description
Bel appartement - Genève
Dans un bel Immeuble résidentiel et sécurisé pourvu d'un grand parc arboré, d'une piscine et d'un solarium en toiture, au coeur des Organisations Internationales, proche des transports publics et des commerces de proximité, spacieux appartement de 4 pièces au 7ème étage. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre de belle proportion, d'une salle de bains équipée d'un WC et d'un généreux balcon.
(Provisions de chauffage/eau chaude : CHF 218.00/mois et frais de conciergerie CHF 42.00)
Pour les visites : Farida Mouellef, Société Privée de Gérance, 058.810.31.04, fmo@spg.ch / Artur Marques, 078.652.96.63, artur.marques.54@gmail.com
- Quartier de Moillebeau
- Proche des organisations internationales
- Proche de toutes commodités
- Au 7ème étage
- Cuisine équipée
- Accès sécurisé
- Conciergerie
- Matériaux de qualité
- Piscine sur le toit de l'immeuble
- Bail indexé
- Disponibilité immédiate
Postuler en ligne:https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=7BEFF27E-9D81-4702-81ED-30F884C137A1_221381
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'500
- Loyer brut
- CHF 3'500
Emplacement
Rue de Moillebeau 52 1209 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 135 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Farida Mouellef / Artur Marques 058.810.31.04 / 078.652.96.63
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ID: 238208Ref: 11381_47001.11381.47001