11'300
CHF11'300/mois
Genève ? Quai Gustave-Ador / Eaux-Vives
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, à proximité immédiate du lac, ce magnifique appartement de haut standing d'environ 135 m² offre un cadre de vie exclusif et une vue directe sur le célèbre Jet d'Eau.
Récemment rénovés, l'appartement et l'immeuble allient élégance, confort et modernité.
Caractéristiques du bien
Surface : environ 135 m²
Disposition : 3 chambres
Vue : vue directe sur le Jet d'Eau
État : appartement et immeuble récemment rénovés
Équipements : ascenseur
Stationnement : possibilité de louer une place de parking souterrain à proximité immédiate, en supplément
Conditions de location
Loyer mensuel : CHF 11'000.?
Charges mensuelles : CHF 300.?
Loyer total, charges comprises : CHF 11'300.?
Disponibilité : immédiate
Un bien rare dans un emplacement privilégié, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement de standing, bénéficiant d'une vue emblématique sur le lac Léman et d'une adresse prestigieuse au coeur de Genève.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer à la charge du locataire, exigible dès la signature du bail.
1207 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 394 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marisa ROGERS