1'800
2 pièces Appartement à Genève
CHF1'800/mois
Description
Proche organisations internantionales
La Rue du Grand Pré 76 est une rue située non loin des organisations internationales, proches des écoles, commerces et transports.
L'appartement que nous vous proposons se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée et ascenseur.
Il se compose comme suit :
Grand hall d'entrée, une cuisine spacieuse moderne fermée équipée et aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle de bain avec wc et raccordement pour la machine à laver.
Arrêt du bus Numéro 3 et 11 "Grand-Pré" au pied de l'immeuble.
Visites : M. Negreche - Régie Kornhaus : 079 585 40 23
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.11.2026
- Surface habitable
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1950
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 17.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'800
Emplacement
Rue du Grand-Pré 76 1202 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 331 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
M. Negreche
Du lundi au vendredi
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ID: 242655Ref: 357180.01.0301