6'260
CHF6'260/mois
Réf FM729:
Découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 6,5 pièces entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre un confort contemporain. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, ses élégantes moulures et son atmosphère raffinée.
Idéalement situé à deux pas de l'église russe et de la Vieille-Ville, il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, prestige et proximité immédiate des meilleures adresses du centre de Genève.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste hall d'entrée menant à un superbe double séjour en enfilade, parfait pour recevoir. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au balcon.
Une pièce polyvalente pouvant faire une petite chambre ou un bureau.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes privatives. Une seconde salle de douche avec toilettes complète cet espace.
Une cave vient parfaire ce bien.
Loyer : CHF 5'800.-
Charges : CHF 460.-
Disponible à convenir
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F. Martin +41 78 253 94 34
1206 Champel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 341 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Florian MARTIN