2'450
3 pièces Appartement à Genève
CHF2'450/mois
Description
Proche de la Gare et des transports
La Rue Schaub 11 est une rue calme située dans le quartier de la Servette, proche de la Gare Cornavin, des commerces et des transports.
L'appartement que nous vous proposons se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec entrée sécurisée sans ascenseur.
Il se compose comme suit :
Entrée/dégagement, une grande cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, une jolie chambre lumineuse, un séjour avec balcon, et une salle de bain-wc.
Tram 14,18 et Bus 3 (arrêt Poterie)
Visites : M Negreche 079 585 40 23
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.12.2026
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1920
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'220
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 2'450
Emplacement
Rue Schaub 11 1202 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 318 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
M. Negreche
Visites du lundi au jeudi
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ID: 246085Ref: 750820.01.0302