2'630
3 pièces Appartement à Genève
CHF2'630/mois
Description
Rare au coeur des Eaux-Vives - Contrat de durée déterminée
La Rue Maunoir 19 est idéalement située dans le quartier des Eaux-Vives, à proximité des commerces et des transports.
L'appartement que nous vous proposons se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec entrée sécurisée et ascenseur.
Il se compose comme suit:
Hall d'entrée avec armoires et penderies, une cuisine très jolie cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour baigné de lumière et offrant un très beau balcon, une salle de douches avec wc et raccordement pour le lave-linge et une belle chambre avec balcon.
Pour un contrat de durée déterminée.
Visites : M. Negreche 079 585 40 23
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 5
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'400
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 2'630
Emplacement
Rue Maunoir 19 1207 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 394 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Monsieur Negreche
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 247037Ref: 540750.01.0503