2'559
4 pièces Appartement à Genève
CHF2'559/mois
Description
Superbe appartement de 4 piéces avec balcons
Idéalement situé sur le Boulevard Saint Georges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Genève, à proximité immédiate du centre ville,des transports publics, des commerces et des écoles.
Luminosité, confort, charme de l'ancien, offre à cet appartement un cadre de vie à la fois urbain et agréable.
L'appartement, au cinquième étage de l'immeuble, se compose :
- Un hall d'entrée
- Un salon- salle à manger
- Une cuisine agencée et équipée
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un Wc
- Balcons
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1892
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'509
- CHF 50
- Loyer brut
- CHF 2'559
Emplacement
bd. de Saint - Georges 63 1205 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 106 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07015.01.0501 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
- Téléphone
- +41 58 455 77 77
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 248076Ref: 07015.01.0501