Prix sur demande
5.5 pièces Appartement à Genève
Prix sur demande
Description
Magnifique appartement en étage élevé
Magnifique appartement de 5.5 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de haut standing, il se trouve en bordure du parc Bertrand.
Bénéficiant d'une triple orientation ouest-sud-est, sa luminosité est exceptionnelle.
Son entrée permet l'accès aux différences pièces de l'appartement et donne directement sur les 3 pièces de vie: salon, salle à manger et cuisine, en enfilade. Ces pièces jouissent également de 2 balcons.
La première chambre est agréablement aménagée avec des armoires/ bibliothèque encastrées et une salle de douche ensuite. la chambre principale quant à elle à un accès direct à sa salle de bains et à son coin bureau ainsi que de nombreuses armoires.
Les wc visiteurs et une buanderie équipée terminent ce bien d'exception!
Disponible dès le 15 décembre 2026 - Les visites débutent dès le 26 octobre
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 24.10.2026
Équipements
Vue
Belle vue
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
1206 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 337 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Coralie Chaillot
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 250917Ref: AD-L26030