2'500
4.5 pièces Appartement à Genève
CHF2'500/mois
Description
Appartement de 4,5 pièces situé dans le quartier des Grottes à Genève
Appartement de 4,5 pièces situé dans le quartier des Grottes à Genève
D'une surface d'environ 93 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une belle distribution des espaces. Situé au 3? étage, il saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée et agencée
- Un séjour lumineux
- 3 chambres
- Une salle de bains
Situation idéale : situé dans le quartier des Grottes, à Genève, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports publics, des commerces, des supermarchés, des restaurants et de toutes les commodités.
Disponible dès le 01.12.2026
Loyer : CHF 2'300.? + CHF 200.? de charges
Référence : 4,5LLINSKYIMMO2626
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contactez au 079 575 89 38 ou au 022 700 08 75.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 26.10.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
1202 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 198 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Insky Immobilier
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ID: 251356Ref: 4,5LLINSKYIMMO2626