5'520
CHF5'520/mois
Un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché de Champel.
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing au chemin de la Tour-de-Champel à Genève, ce très bel appartement de 4 pièces offre un confort de vie remarquable, alliant espaces généreux, prestations de qualité et accès à des équipements exclusifs.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangement, menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet agréable espace de vie se prolonge par un grand balcon offrant une belle vue dégagée, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, nombreux rangements, salle de bains privative et balcon, ainsi que d'une seconde chambre à coucher ou être aménagée en bureau selon vos besoins.
Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs et un espace buanderie complètent harmonieusement l'agencement de ce bien.
Pour un confort de vie supplémentaire, les résidents bénéficient d'un accès à une piscine et à une salle de sport au sein même de l'immeuble, des atouts appréciables au quotidien.
Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parc intérieure dans le parking souterrain viennent parfaire cette offre.
Un appartement alliant élégance, confort et prestations exclusives, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié dans le quartier prisé de Champel.
Référence : 8732
Pour les visites, nous vous prions de contacter notre service location Mme Stéphanie Delavy au 022.819.11.66., std@bordier-schmidhauser.ch,
Chem. de la Tour-de-Champel 12 1206 Genève
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stéphanie Delavy