4'900
4 pièces Appartement à Florissant-Malagnou
CHF4'900/mois
Description
Magnifique 4 pièces de standing au coeur de Florissant !
Magnifique appartement meublé ou non meublé de 110m2 idéalement situé dans une résidence très calme, à proximité de toutes les commodités et à 2 minutes du Parc Bertrand.
La partie jour se compose d'un magnifique séjour, d'une sublime cuisine ouverte récente tout équipée, de placards de rangement et d'un balcon.
La partie nuit donne accès à 2 belles chambres dont une avec un magnifique dressing italien, un toilette séparé et une salle de bain.
Une cave, un box et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Loyer : CHF 4'700.-
Charges : CHF 200.-
Box : CHF 300.-
Bail long terme.
Disponible tout de suite.
Appartement meublé.
À saisir très rapidement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 4
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'700
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 4'900
Emplacement
1206 Florissant-Malagnou
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité66 dBJour
66dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Soline FLORENTIN
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