Prix sur demande
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Ref FM757 :
À une adresse parmi les plus prestigieuses de Genève, cet appartement haussmannien d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle des grandes demeures genevoises.
Dès l'entrée, le regard est attiré par la générosité des volumes, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui accompagne les différents espaces. Le charme de l'architecture classique s'exprime avec subtilité et confère à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
Les espaces de réception offrent de superbes proportions et s'ouvrent sur une perspective remarquable vers le lac et son emblématique Jet d'Eau. Une vue iconique qui devient ici un véritable tableau vivant, évoluant au fil des heures et des saisons.
Au-delà de son caractère, l'appartement a été pensé pour offrir un confort de vie contemporain. La distribution, fluide et fonctionnelle, distingue harmonieusement les espaces de réception des parties plus privées, tout en préservant cette sensation de volume qui accompagne l'ensemble du bien.
L'élégance de l'ancien, la qualité des espaces, le confort et une adresse d'exception se rencontrent ici dans un équilibre rare.
Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une adresse : un véritable art de vivre genevois, face à l'un de ses plus beaux symboles.
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F. Martin +41 78 253 94 34
1201 Genève
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 286 personnes dans le voisinage.
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026