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Appartement de 5 pièces au coeur de Champel
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CHF5'250/mois

5 pièces · 130 m² · Étage 7

5 pièces Appartement à Genève

1206 Genève(zone postale)

Description

Appartement de 5 pièces au coeur de Champel

Bel Appartement de 5 Pièces d'env. 130m2 à Champel

Dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu.

Caractéristiques principales :

  • grand séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours ;
  • cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
  • une salle de bains avec machine à laver et séchoir privatifs ;
  • une salle de douche ;
  • 1ère grande chambre avec nombreuses armoires encastrées et accès direct au balcon ;
  • 2ème chambre, plus petite, dotée d'un petit dressing et d'un second balcon ;
  • hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées pour un rangement optimal.
  • une pièce pouvant servir de salle à manger ou de 3ème chambre à coucher ;
  • une cave.

Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement de qualité - parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable à Genève.

Un parking intérieur en sus à CHF 200.-/mois

Beautiful 5-Room Apartment of Approx. 130 m² in Champel

In a sought-after and quiet residential neighborhood, close to amenities and public transportation, discover this spacious 5-room apartment located on the 7th floor of a well-maintained building.

Key features:

  • a large, bright living room with access to a pleasant balcony, ideal for enjoying sunny days;
  • a fully equipped and functional kitchen;
  • a bathroom with a private washer and dryer;
  • a shower room;
  • 1st large bedroom with plenty of built-in closets and direct access to the balcony;
  • 2nd bedroom, smaller in size, featuring a small walk-in closet and a second balcony;
  • spacious entryway with built-in closets for optimal storage.
  • a room that can serve as a dining room or a third bedroom;
  • a basement.

This apartment combines comfort, functionality, and a prime location--perfect for a family or a couple looking for a pleasant living environment in Geneva.

An indoor parking space is available for an additional CHF 200 per month

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
130 m²
Pièces
5
Étage
Étage 7
Protection du patrimoine
Périmètre ISOS
Publié le
30.10.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 5'000
CHF 250
Loyer brut
CHF 5'250

Emplacement

1206 Genève

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 341 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

45.49 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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