6'560
7 pièces Appartement sous les combles à Genève
CHF6'560/mois
Description
Très bel attique de 7 pièces au centre-ville
Très bel attique de 7 pièces au centre-ville
Ce très bel attique avec accès direct par ascenseur sécurisé se situe au 6ème et 7ème étage d'un immeuble des année 30.
Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose :
- 1 hall d'entrée
- 2 WC visiteurs.
- une grande cuisine équipée ouverte sur coin repas donnant accès au balcon orienté sud.
- un grand salon-séjour d'environ 40 m2 doté d'une grande cheminée à gaz
- deux grandes chambres parentales et salle-de-bains en suite.
- deux chambres avec accès au 2ème balcon orienté sud avec une salle-de-douches
- une grande terrasse privative au 7ème étage de plus de 100m2
Deux caves complète ce très bel appartement idéalement situé en plein centre ville de Genève avec une très belle vue à couper le souffle !!!!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 169 m²
- Pièces
- 7
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 1930
- Dernière rénovation
- 2012
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 6'200
- CHF 360
- Loyer brut
- CHF 6'560
Emplacement
1203 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 132 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026