6'225
6 pièces Appartement à Genève
CHF6'225/mois
Description
Magnifique appartement familial de standing
Magnifique appartement familial de standing – 194 m² – Proche du Parc Bertrand
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc Bertrand, ce superbe appartement lumineux de 194 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée élégant desservant un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir. La grande cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un bel espace de rangement et d’aménagement.
L’espace nuit comprend trois belles chambres à coucher offrant confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes séparées pour un maximum de praticité.
Deux agréables balcons viennent compléter ce bien et permettent de profiter d’un extérieur au calme.
Caractéristiques : • Surface : 194 m² • Double séjour lumineux • Grand hall d’entrée • 3 chambres à coucher • Grande cuisine séparée • 2 salles de bain • 2 toilettes • 2 balcons • Proche commerces et transports • À proximité immédiate du Parc Bertrand
Disponibilité immédiate.
Un bien rare offrant espace, luminosité et confort dans l’un des quartiers les plus recherchés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 28.05.2026
- Surface habitable
- 194 m²
- Pièces
- 6
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 6'225
Emplacement
Avenue Krieg 1206 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 198 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







