Prix sur demande
8.5 pièces Appartement à Genève
Prix sur demande
Description
Spacieux Appartement Haussmannien avec vue sur le jet d'eau
Réf FM328:
Cet appartement spacieux de 250 m² situé à Genève offre une expérience de vie unique en son genre.
Avec 8.5 pièces, dont 4 chambres confortables, chaque espace est conçu pour maximiser le confort et l'élégance.
Les grandes fenêtres permettent une vue imprenable sur le lac, apportant une abondance de lumière naturelle dans chaque pièce.
Le triple séjour invite à des repas sophistiqués en famille ou entre amis.
Chaque pièce de cet appartement respire le luxe et l'art de vivre à la genevoise.
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon élégant surplombant le lac et offrant une vue panoramique sur les environs pittoresques de Genève.
Ce joyau immobilier combine parfaitement le charme classique et des commodités modernes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs locataires.
Loyer sur demande
Charges: 400.-
2 places de parking: 450.- par place soit 900.-
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F. Martin +41 78 253 94 34
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 236 m²
- Pièces
- 8.5
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
quai du mont blanc 1201 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Florian MARTIN