4'360
5 pièces Appartement à Genève
CHF4'360/mois
Description
Route de Frontenex 110, Superbe appartement traversant de 5 pièces avec vue imprenable sur Genève
Situé au 5? étage d'un immeuble résidentiel sécurisé, ce magnifique appartement traversant bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Genève.
Idéalement situé, il profite d'une excellente desserte par les transports en commun et d'une proximité immédiate avec le centre-ville, le lac, l'École Internationale ainsi que le Parc des Eaux-Vives.
Ce spacieux appartement de 5 pièces se compose de :
- Un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée
- Un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon joliment arboré
- Trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon également arboré
- Une salle de bains avec double lavabo
- Une salle de douche
- Deux WC avec lavabo
- De nombreux espaces de rangement
L'appartement dispose également d'un interphone et d'une cave privative n 27.
Annexes et équipements
- Un box individuel n 36 situé au 2? sous-sol
- Une entrée d'immeuble et un garage souterrain sécurisés
- De beaux espaces verts au sein de la propriété
- Une aire de jeux pour enfants dans le parc de la résidence
Conditions de location
- Loyer mensuel : CHF 4'158.?
- Charges mensuelles : CHF 200.?
- Box individuel : CHF 200.? par mois
- Disponibilité : de suite
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à Genève, à proximité des commodités et des espaces de loisirs.
Référence : 2710.15052.07
Pour les visites, nous vous prions de contacter notre service location Mme Martins au 022.819.11.41, mam@bordier-schmidhauser.ch,
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 5
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'160
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 4'360
Emplacement
Route de Frontenex 110 1208 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 138 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marie Martins