3'506
4 pièces Appartement à Genève
CHF3'506/mois
Description
Appartement proche de la gare Cornavin !
Charmant logement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble
se composant ainsi :
- Un hall dentrée
- un salon avec balconet et cheminée décorative
- Deux grandes chambres
- Une chambrette
- Une salle de bains avec WC
- Une Cuisine équipée et agencée
- Une cave
Immeuble sans ascenseur.
L'immeuble est situé à proximité immédiate des transports publics et des commerces en tout genre. Les peintures ont été rafraîchies.
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Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.03.2026
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1901
- Dernière rénovation
- 2015
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 26.01.2026
Équipements
Cheminée
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'148
- CHF 358
- Loyer brut
- CHF 3'506
Emplacement
Rue Louis-Favre 1 1201 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 163 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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