2'540
4 pièces Appartement à Genève
CHF2'540/mois
Description
Proche de la Gare Cornavin et de Charmilles
La Rue de la Dôle 2a est idéalement située entre la Gare Cornavin et la Rue des Charmilles, à proximité des commerces et des transports.
L'appartement que nous vous proposons se trouve dans un immeuble avec ascenseur et entrée sécurisée.
Nous attirons votre attention sur le fait que l'immeuble fait actuellement l'objet de travaux de surélévation et remplacement des fenêtres.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée desservant les diverses autres pièces :
- Une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée ;
- Un salon ;
- Deux chambres à coucher ;
- Une salle de bain ;
- Un wc séparé ;
- Un balcon.
Photos non contractuelles.
L'appartement est orienté côté cour.
Bus 7, 9 et 11 (arrêt Délices) à moins de 5 minutes à pied.
La visite est obligatoire avant toute candidature, pour cela, merci de bien vouloir contacter Monsieur Negreche au 079 585 40 23.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 18.09.2026
- Surface habitable
- 64 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 19.06.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'250
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'540
Emplacement
Rue de la Dôle 2a 1203 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 427 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
M. Negreche
Du Lundi au Vendredi
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 99185Ref: 236500.01.0101