1'850
3 pièces Appartement à Gerzensee
CHF1'850/mois
Description
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et vue sur les montagnes à Gerzensee
Bienvenue dans cet appartement moderne et bien entretenu de 3 pièces au deuxième étage d'un immeuble neuf construit en 2022 dans la commune idyllique de Gerzensee. L'appartement convainc par son emplacement calme, son équipement contemporain et une vue magnifique.
L'appartement offre :
- Surface habitable spacieuse : 114 m² répartis sur 3 pièces offrent beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise.
- Balcon avec vue : Profitez du balcon avec une rambarde en métal élégante et une vue impressionnante sur le quartier environnant - particulièrement ensoleillé en été.
- Pièce mansardée : Une pièce charmante avec un sol en bois, des murs blancs et une fenêtre de toit qui laisse entrer beaucoup de lumière du jour.
- Salle de bain moderne : Équipée de manière stylée et confortable.
- Équipement pratique : Lave-vaisselle, lave-linge et ascenseur dans l'immeuble sont inclus.
- Animaux de compagnie les bienvenus : Vos amis à quatre pattes sont chaleureusement les bienvenus.
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Gerzensee. L'arrêt de bus Thalgut est accessible en seulement 1 minute à pied, et la gare Wichtrach en environ 15 minutes. Une rivière se trouve à proximité immédiate et invite à des promenades relaxantes. L'environnement est agréablement calme - idéal pour ceux qui apprécient la détente et la nature.
L'appartement est disponible à partir du 1er février 2027. Une occasion rare de vivre dans un immeuble neuf moderne dans l'une des communes les plus pittoresques des Midlands bernois - nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'850
Emplacement
Grubenweg 20 3115 Gerzensee
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Medea Porto