1'300
2 pièces Appartement à Giubiasco
CHF1'300/mois
Description
Première location, appartement 2 pièces
Nouvel appartement de 2 pièces situé dans un immeuble d'époque caractéristique, entièrement rénové. Les pièces sont modernes et bien distribuées, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
La cuisine moderne sur le séjour est entièrement équipée, chambre généreuse, tandis que la salle de bain dispose d'une douche walk-in spacieuse, lave-linge et sèche-linge.
Le chauffage au sol avec système de serpentine, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort de vie élevé et une bonne efficacité énergétique.
L'espace extérieur spacieux est idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la zone, particulièrement ensoleillée.
Un cave pratique complète la propriété. À proximité immédiate, un grand espace de stationnement avec plusieurs places publiques est également disponible.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un appartement neuf, avec des finitions modernes, dans un contexte tranquille et agréable.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 26.08.2026
Équipements
Vue
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Fumeurs autorisés
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 1'300
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce1'300 CHF/mois
1'200 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Sasso Piatto 17A 6512 Giubiasco
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Oggetto 532
Mattia Morelli
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