1'400
CHF1'400/mois
Découvrez ce charmant appartement studio au rez-de-chaussée au 3, Fliederstrasse à Opfikon. L'appartement de 23 m² a été entièrement rénové en 2021 et offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.
L'appartement impressionne avec :
Emplacement et environs : L'appartement est situé dans un quartier calme et est pourtant très bien connecté. La gare d'Opfikon est à seulement 5 minutes à pied, la gare de Glattbrugg est accessible en 7 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Lidl est pratiquement à 1 minute à pied. La pharmacie Medbase Glattbrugg et l'école Halden sont à 8 minutes à pied. L'emplacement est très calme et ensoleillé.
L'immeuble à plusieurs étages avec balcons et garages s'intègre harmonieusement dans les environs verts avec de petites pelouses et des arbres. Parfait pour les célibataires ou comme pied-à-terre pratique - disponible sur arrangement.
Le prix demandé est supérieur de 27,3% à la médiane des .
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Médiane
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Fliederstrasse 3 8152 Opfikon
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 197 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026