1'622
3.5 pièces Appartement à Opfikon
CHF1'622/mois
Description
Coopérative - Appartement 3.5 pièces au 1er étage (occupation minimale 3 personnes)
***Occupation minimale : 3 personnes ****
Visite sans inscription préalable : mercredi 28 octobre 2026 de 12h00 à 13h00.
Dans la commune avantageuse sur le plan fiscal d'Opfikon, nous louons dans l'implantation « Rietgrabenhang » à partir du 16 novembre 2026 (ou selon accord) un appartement 3.5 pièces au 1er étage.
L'appartement spacieux est situé dans un emplacement central avec une infrastructure bien développée (transports publics, écoles, possibilités de shopping, etc.) et offre les équipements suivants :
- cuisine moderne avec plaque de cuisson en céramique
- salle de bain/WC & WC séparé
- salle de séjour spacieuse
- local de stockage
- balcon
- ascenseur
- place de parking : CHF 130.00/mois peut être louée en plus.
- compartiment de cave
- buanderie commune
Le capital-actions s'élève à CHF 8'000.00 (participation à la coopérative).
En tant que coopérative socialement et écologiquement durable, bahoge vise à construire et à exploiter des appartements familiaux abordables, exemptés de spéculation.
- L'occupation minimale de 3 personnes est obligatoire. Les demandes avec moins de 3 personnes ne seront pas prises en compte.
Ceci sont des photos d'exemple d'un appartement identique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1999
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'450
- CHF 172
- Loyer brut
- CHF 1'622
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 35,1% à la médiane des .
Cette annonce1'622 CHF/mois
2'500 CHF
Médiane
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Emplacement
Wallisellerstrasse 153/38 8152 Opfikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 229 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité66 dBJour
66dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ohne Voranmeldung: Mittwoch, 28. Oktober 2026 von 12.00 bis 13.00 Uhr (der Termin ist fix und kann nicht verschoben werden). Anmeldeformulare werden ausschliesslich bei der Besichtigung ausgehändigt.
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ID: 250554Ref: gf9as.zsets