Aller au contenu principal
Appartement moderne 3.5 pièces avec deux balcons dans Glattpark
Innenansicht
Wohnzimmer
Küche
Image 5

CHF3'000/mois

3.5 pièces · 96 m² · Étage 5

3.5 pièces Appartement à Glattpark (Opfikon)

Farmanstr. 37, 8152 Glattpark (Opfikon)

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 3.5 pièces avec deux balcons dans Glattpark

Dans le populaire Glattpark, nous louons un appartement lumineux et moderne de 3.5 pièces qui impressionne par son plan d'étage bien pensé, son équipement de haute qualité et son emplacement central.

L'appartement offre les points forts suivants :

  • Pièces de vie lumineuses et spacieuses
  • Parquet dans la zone de vie, le couloir et les chambres
  • Cuisine moderne avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique
  • Locaux humides avec sol en plaques facile à entretenir
  • Toilettes séparées avec douche
  • Deux balcons d'environ 11,7 m² et 5,5 m²
  • Tour à laver personnelle pour un confort supplémentaire
  • Des places de parking peuvent être louées pour 150,00 CHF par mois

L'appartement est situé dans le populaire Glattpark et offre une combinaison idéale de vie urbaine et de haute qualité de vie. Grâce à son emplacement central et à sa proximité avec l'aéroport de Zurich, l'appartement est idéal pour les hommes d'affaires et les voyageurs fréquents.

(Les photos montrent la norme)

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
96 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 5
Année de construction
2009
Publié le
30.10.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'700
CHF 300
Loyer brut
CHF 3'000

Emplacement

Farmanstr. 37 8152 Glattpark (Opfikon)

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 371 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Réserver une visite

Sie möchten das Objekt gerne besichtigen? Hier gelangen Sie zu den verfügbaren Besichtigungsterminen: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/07865.02.0151

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 259722Ref: 07865.02.0151