2'950
3.5 pièces Appartement sous les combles à Glattfelden
CHF2'950/mois
Description
Appartement d'attique moderne et neuf dans un emplacement attractif sur une pente à Glattfelden – vivre dans le vert avec confort
L'appartement d'attique 3,5 pièces dans un immeuble neuf convainc par son aménagement intérieur de haute qualité et sa belle vue sur les environs verdoyants.
Autres points forts:
- Pièces lumineuses et surfaces de fenêtres spacieuses
- Tour de buanderie privée dans la salle de bain
- douche séparée
- Cuisine avec cuisinière à induction, grand réfrigérateur, etc.
- Terrasse avec vue imprenable
- Parquet en chêne
- grand compartiment de cave
- Ascenseur
- Salle communautaire à usage partagé
- Places de stationnement pour vélos et chariots d'enfants
- Places de stationnement en sous-sol pour voitures et véhicules électriques disponibles
Parking en sous-sol: CHF 150,00 / mois Place de stationnement pour véhicule électrique: CHF 175,00 / mois
L'emplacement naturel offre des possibilités de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Les installations commerciales, les jardins d'enfants, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.
Distances: Arrêt de bus 130 m | Jardin d'enfants 160 m | Écoles 350 m | Magasins 600 m | Gare SBB de Glattfelden 2'600 m
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.08.2026
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 03.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'590
- CHF 360
- Loyer brut
- CHF 2'950
Emplacement
Kreuzhaldenstrasse 11 8192 Glattfelden
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026