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Nous nous sentons bien ici
Empty kitchen with wooden floor, white cabinets, large windows, modern lighting
empty room, hardwood floor, sliding glass doors, balcony, windows
empty room, hardwood floor, white walls, large window, balcony
empty room, hardwood floor, large window, view of trees
Empty hallway with wooden floors and white walls
Bathroom with white sink, white toilet, bathtub, and shower head
modern bathroom, two sinks, toilet, shower, gray tiles, mirror, faucets
tiled floor, metal railings, empty balcony
hilly landscape, green fields, trees, houses, clear sky

CHF2'490/mois

3.5 pièces · 87 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Glattfelden

Blumenstrasse 1, 8192 Glattfelden

Description

Traduction automatique

Nous nous sentons bien ici

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Glattfelden. Ce 3,5 pièces exclusif allie vie moderne avec beaucoup de lumière, d'espace et une atmosphère de bien-être incomparable. Sur 87 m² d'espace de vie et un balcon, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une vue magnifique sur la campagne environnante – et êtes néanmoins parfaitement connecté : Zurich et Winterthur sont accessibles en environ 20 minutes, et l'aéroport de Zurich est situé à proximité.

L'appartement impressionne par un séjour lumineux et ouvert, deux salles de bains modernes (salle de bain/WC et douche/WC) ainsi qu'une cuisine de haute qualité avec plans de travail en pierre. Grâce à une pompe à chaleur et à sa propre production d'électricité solaire, vous pouvez profiter d'un mode de vie durable et tourné vers l'avenir avec des frais accessoires simultanément bas.

L'emplacement est idéal pour les familles : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, commerces, installations sportives et transports en commun sont à quelques minutes à pied. Glattfelden offre également un environnement idyllique avec des forêts, la rivière Glatt et le Rhin – parfait pour les loisirs, les sports et la détente.

Points forts :

  • Cuisine avec façades en résine synthétique et plans de travail en pierre
  • Séjour/chambre avec parquet en chêne
  • Salle de bain/WC/lavabo
  • Douche/WC/lavabo
  • Balcon 12 m2 avec carreaux de céramique
  • Compartiment de cave
  • Animaux de compagnie acceptés
  • Garage, CHF 155,00/mois

Visite : Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? N'hésitez alors pas à contacter l'administration pour un rendez-vous de visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2024
Surface habitable
87 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2024
Publié le
02.11.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'190
CHF 300
Loyer brut
CHF 2'490

Emplacement

Blumenstrasse 1 8192 Glattfelden

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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