Aller au contenu principal
Appartement spacieux 4.5 pièces avec vue sur la verdure
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8

CHF1'880/mois

4.5 pièces · 109 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Zweidlen

Hagenbuchstrasse 5, 8192 Zweidlen

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux 4.5 pièces avec vue sur la verdure

Dans un endroit calme et rural à Zweidlen, un appartement lumineux et spacieux avec vue sur les champs et les espaces verts environnants vous attend. La location est à partir du 01.12.2026 ou après accord.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Espace de vie et de repas spacieux et inondé de lumière avec accès au balcon couvert
  • Cuisine équipée de appareils V-Zug, dont une cuisinière à induction, un lave-vaisselle et un four micro-ondes
  • Deux salles de bains avec baignoire ou douche, toutes deux avec toilettes et (double) évier
  • Parquet dans les pièces de vie et les chambres, revêtement de sol en cuisine et salles de bains, ainsi que chauffage par le sol
  • Local de rangement pratique avec lave-linge et sèche-linge V-Zug, ainsi que armoires encastrées dans le hall d'entrée

Options de stationnement :

  • Place de parking : CHF 130./mois
  • Place de parking double (l'une derrière l'autre) : CHF 195./mois
  • Place de parking avec station de recharge : CHF 35./mois supplémentaires, plus la consommation d'électricité (facturation via WWZ)

Les animaux de compagnie sont autorisés après accord avec l'administration, à l'exception des chiens.

Nous avons suscité votre intérêt ? Pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter le locataire actuel par courriel :

M. Michael Böttcher

hagenbuch8192@outlook.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
109 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
03.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'600
CHF 280
Loyer brut
CHF 1'880

Emplacement

Hagenbuchstrasse 5 8192 Zweidlen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 264755Ref: 75.specognaimmobilien.000000013-000000005-1245