2'730
4.5 pièces Appartement à Glattfelden
CHF2'730/mois
Description
Projet de construction moderne dans un emplacement attrayant sur les pentes de Glattfelden – vivre dans le vert avec confort
Cet appartement de 4,5 pièces, qui convient aux célibataires, aux couples, aux familles ou aux personnes ayant des besoins en espace dans le bureau à domicile, se caractérise par des pièces lumineuses, des surfaces de fenêtres généreuses et des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le coin salon étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue sur la verdure – idéal pour se détendre et profiter de l'emplacement calme.
L'aménagement intérieur de haute qualité combine fonctionnalité et design moderne, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère de vie agréable. Les appartements disposent de leur propre tour de lavage, qui offre un confort supplémentaire et une indépendance maximale dans la vie quotidienne.
Un ascenseur pour le personnel permet d'accéder commodément à tous les étages, de l'entrée du hall jusqu'aux appartements. Chaque appartement dispose également d'un compartiment de cave.
Les résidents ont accès à une salle communautaire, à des places de stationnement pour vélos pratiques, ainsi qu'à des espaces pour les poussettes pour une utilisation partagée.
Des places de stationnement en garage pour les voitures et les véhicules électriques sont également disponibles. Loyer mensuel CHF 150,00 / CHF 175,00
L'emplacement convainc par sa combinaison idéale de nature et de proximité avec la vie quotidienne : les sentiers de randonnée et de détente commencent pratiquement devant la porte d'entrée, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles. La bonne connexion assure également de courtes distances vers les centres environnants et rend l'emplacement particulièrement attractif pour les professionnels et les familles.
Arrêt de bus : 130 m
Jardin d'enfants : 160 m
Écoles : 350 m
Magasins : 600 m
Gare CFF de Glattfelden : 2'600 m
Ce projet de construction neuve offre une occasion rare de combiner la vie moderne dans un environnement naturel avec un équipement de haute qualité et une infrastructure réfléchie – un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la qualité et la qualité de vie.
Avez-vous suscité notre intérêt...? Nous nous réjouissons de votre demande de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.08.2026
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 03.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'350
- CHF 380
- Loyer brut
- CHF 2'730
Emplacement
Kreuzhaldenstrasse 11 8192 Glattfelden
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












