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Habitation baignée de lumière dans un quartier calme
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CHF2'154/mois

3.5 pièces · 90 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Goldau

Harmettlenstrasse 13, 6410 Goldau

Description

Traduction automatique

Habitation baignée de lumière dans un quartier calme

Nous louons à partir du 16 novembre 2026 ce bel appartement avec un espace de séjour couvert. L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :

  • Parquet dans toutes les pièces de vie et chambres
  • Salon baigné de lumière
  • Revêtement de sol en céramique facile à entretenir dans la salle de bain
  • Cellule humide avec WC/douche et WC/baignoire
  • Buanderie avec tour de lavage
  • Ventilation contrôlée dans l'appartement
  • Balcon spacieux
  • Ascenseur disponible

Malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cette propriété.

Veuillez noter que les photos intérieures sont des photos échantillons qui ne montrent que le niveau de construction. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Goldau. Les commerces, les écoles, les restaurants et la gare d'Arth-Goldau sont facilement accessibles. La proximité avec Rigi et le parc naturel et animalier de Goldau offre une grande valeur de loisirs et de détente, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif.

Un espace de stationnement peut être loué séparément pour 130,00 CHF par mois.

Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
16.11.2026
Surface habitable
90 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2014
Publié le
30.10.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'904
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'154

Emplacement

Harmettlenstrasse 13 6410 Goldau

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

145 %

Inférieur à celui de 69 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 5'739 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest

Côté sud-ouest : peu de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 53 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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ID: 178994Ref: 3707.04.0003