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Habitation moderne à Gommiswald
Wohnzimmer mit Balkon (Alte Aufnahme)
Küche und Flur
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Flur
Dusche/WC
Image 9
Image 10
Aussicht nach Süden (Alte Aufnahme)
Aussicht nach Nordwesten (Alte Aufnahme)
Aussicht nach Südosten
Ostansicht (Alte Aufnahme)

CHF2'150/mois

4.5 pièces · 131 m² · Étage 3

4.5 pièces Appartement à Gommiswald

Dorfplatz 15, 8737 Gommiswald

Description

Traduction automatique

Habitation moderne à Gommiswald

Habitation moderne à Gommiswald

Située dans un emplacement central à Gommiswald, ce moderne appartement 4,5 pièces au 3e étage, avec une finition de haute qualité, est loué dans une maison multifamiliale construite en 2014. Les couloirs et le spacieux salon/salle à manger sont recouverts de plaques de céramique, et les chambres sont équipées de parquet en bois massif de haute qualité.

La cuisine moderne, ouverte, avec cuiseur à vapeur, couverture en granit noble, îlot de cuisine et spots de plafond encastrés, offre beaucoup d'espace de stockage et garantit du plaisir lors de la cuisine.

Les grandes façades de fenêtres autour du salon/salle à manger inondent l'appartement de lumière. La porte coulissante avec levage donne accès au balcon couvert. La vue fantastique sur les montagnes et la nature offre des heures merveilleuses avec beaucoup de soleil.

L'appartement lumineux et accueillant est sans obstacle et dispose de deux salles de bain, l'une avec douche et toilettes, et l'autre avec baignoire, toilettes, double évier avec rangement et buanderie privée. La chambre principale dispose également d'une salle de bain et d'un dressing. Un local de stockage et un compartiment de cave offrent un espace de stockage supplémentaire.

Un système de chauffage économe en énergie utilise l'énergie géothermique existante, et le chauffage par le sol répartit la chaleur dans les pièces. Les fenêtres triple vitrage assurent également un séjour confortable et accueillant.

La propriété est située sur la place du village, dans la zone centrale de Gommiswald. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 120.-.

La connexion aux transports en commun est à quelques pas, les écoles et les aires de jeux sont à distance de marche, et la prochaine opportunité de shopping se trouve dans la maison.

Les images sont un peu anciennes ; le nouveau bâtiment de l'administration communale a légèrement modifié la vue du balcon.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.12.2026
Surface habitable
131 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2014
Publié le
02.11.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'900
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'150

Emplacement

Dorfplatz 15 8737 Gommiswald

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

103 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 57 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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