2'405
4.5 pièces Appartement à Gossau
CHF2'405/mois
Description
Helle 4.5 Z-Wohnung mit grossem Balkon
Schöne Wohnung im Eingentumsstandard an zentraler Lage in kinderfreundlichem Quartier mit Spielplatz.
Der Eingangsbereich bietet eine grosszügige Garderobe mit Einbauschrank.
Die offene Küche ist in moderner Farbe gehalten und bietet mit einer grossen Kochinsel, Natursteinabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen,
Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank mit Tiefkühlabteil alle Vorzüge einer modernen Küche.
Direkt hinter der Küche gibt es ein Réduit für zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Durch die grossen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Vom Wohnbereich her ist der Balkon durch zwei verschiedene
Türen begehbar. Der Balkon ist gut besonnt, ca. 17m2 gross und bietet viel Platz zum Verweilen.
Die beiden Nasszellen einmal WC/Bad, einmal WC/Dusche bieten einen modernen Ausbau. Im WC/Bad gibt es zusätzlich einen Waschturm.
Die drei Schlafzimmer sind alle gross und bieten eine Fläche von ca. 14m2, 15m2 und 16m2.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt.
In allen Zimmern gibt es Glasfaser (Multimedia-Dosen).
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil von ca. 13m2 sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung.
Einstellplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 140.00 dazu gemietet werden.
Eine Besichtigung lohnt sich! Bitte kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- De suite
- Surface habitable
- 119 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'140
- CHF 265
- Loyer brut
- CHF 2'405
Emplacement
Ringstrasse 4a 9200 Gossau
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'222 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026