4'400
5 pièces Appartement à Grand-Lancy
CHF4'400/mois
Description
Magnifique appartement - Grand-Lancy
Beau et lumineux appartement en duplex de 5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble construit en 2024.
Au bénéfice de belles finitions ce bien d'environ 102.5 m2 se dispose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC visiteurs avec branchement pour colonne de lavage
- Cuisine ouverte avec ilot, entièrement agencée et équipée, accès terrasse de 25.5m2 et jardin
- Séjour, accès terrasse et jardin
Au 1er étage :
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche / WC
- Chambre parentale et sa salle de bains / WC attenante
Possibilité de louer une place de parking extérieure en sus du loyer.
LOYER : CHF 4'400.00
CHARGES (PROVISIONS) : CHF 200.00
PARKING : CHF 200.00
DISPONIBILITE : 01.12.2026
- Disponibilité immédiate
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'400
- Loyer brut
- CHF 4'400
Emplacement
Route de la Chapelle 17 1212 Grand-Lancy
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
47 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'901 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026