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Maisonette de 4 pièces rénovée récemment avec vue sur la Birs à Grellingen
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CHF1'690/mois

4 pièces

4 pièces Duplex à Grellingen

Unterdorf 17, 4203 Grellingen

Description

Traduction automatique

Maisonette de 4 pièces rénovée récemment avec vue sur la Birs à Grellingen

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Grellingen!

Cette maisonette de 4 pièces rénovée récemment au Unterdorf 17 combine un ambiance de vie confortable avec un emplacement idyllique directement sur la Birs. Sur deux étages, vous pouvez vous attendre à un foyer spécial avec des pièces lumineuses, des poutres en bois charmantes et une belle vue sur l'eau.

Ce que vous pouvez attendre:

  • Appartement de 4 pièces lumineux sur deux étages
  • Rénové récemment et avec des poutres en bois caractéristiques
  • Belle vue sur la Birs
  • Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace
  • Cave généreuse pour un espace de stockage supplémentaire
  • Laverie commune dans la maison
  • Jardin à usage commun
  • Animaux domestiques autorisés

Vivre au calme et être bien connecté

L'appartement est situé dans un environnement calme et naturel. La gare de Grellingen est à environ cinq minutes à pied. Les installations de shopping comme Coop sont également situées à proximité immédiate.

Les écoles, les jardins d'enfants, les aires de jeux, les restaurants et autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles.

Que ce soit en couple, en petite famille ou pour tous ceux qui recherchent un appartement avec un caractère spécial : Ici, la vie au naturel et une bonne infrastructure se combinent.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Pièces
4
Publié le
15.09.2026

Équipements

Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'440
CHF 250
Loyer brut
CHF 1'690

Emplacement

Unterdorf 17 4203 Grellingen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

62 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'745 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 61 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich per E-Mail.Telefonische Anfragen zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen können leider nicht berücksichtigt werden.

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