1'510
2.5 pièces Appartement à Gretzenbach
CHF1'510/mois
Description
Appartement moderne dans un quartier calme !
Nous louons ce bel appartement de 2,5 pièces dans un quartier calme.
L'appartement:
- Entrée avec placard encastré
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle
- Buanderie avec tour de lavage propre
- Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
- Chambre à coucher avec parquet
- Salle de bain avec douche au sol
- Espace de sièges couvert
- Ventilation Minergie
- Cave incluse
- Animaux de compagnie autorisés
Les places de parking peuvent être louées pour 120,00 CHF supplémentaires.
Gretzenbach est situé dans un quartier calme, bien relié à Aarau.
Vous êtes invités à vous inscrire pour une visite auprès de M. Brienza, Tél. 079 564 55 69.
(Il s'agit de photos d'exemple.)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Place de parc
Animaux admis
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'290
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'510
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce1'510 CHF/mois
1'455 CHF
Médiane
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Emplacement
Staldenacker 13b 5014 Gretzenbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'862 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Herr Brienza
Gerne dürfen Sie sich für einen Besichtigungstermin direkt bei Herrn Brienza, Tel. 079 564 55 69 melden.
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