1'660
3.5 pièces Appartement à Champlan (Grimisuat)
CHF1'660/mois
Description
Appartement 3,5 pièces Moderne et Lumineux
D HOMES SA vous propose ce charmant appartement d'une surface intérieure de 79m2 avec une terrasse de 12.4m2 dans un petit immeuble moderne de 12 appartements.
La surface totale pondérée est de 84m2.
L'appartement est en très bon état et se situe au 2e étage.
Quartier calme et résidentiel, appartement spacieux, cadre de vie très confortable.
Distribution :
- Vaste Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte entièrement agencée avec coin à manger
- Salon / Séjour avec accès sur le balcon
- 2 Chambres à coucher avec sol en parquet.
- 2 Salles de bain (lavabo, douche ou baignoire, WC et colonne de lavage)
LOYER : CHF 1'420.-
CHARGES : CHF 240.-
TOTAL : CHF 1'660.-
De nombreuses places de parc sont disponibles en sus sur demande
Place de parc couverte : chf 90.-
Place de parc extérieure : chf 60.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'420
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 1'660
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 5,4% à la médiane des .
Cette annonce1'660 CHF/mois
1'575 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue du Tunnel 34 1971 Champlan (Grimisuat)
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 85 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jonathan Joaquim
Monsieur Jonathan Joaquim Tél :079 839 74 15
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