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Rêve de maison exclusif avec vue sur le lac !
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CHF3'200/mois

4 pièces · 87 m²

4 pièces Appartement à Gross (Einsiedeln)

8841 Gross (Einsiedeln)(zone postale)

Description

Traduction automatique

Rêve de maison exclusif avec vue sur le lac !

Dans un emplacement magnifique à Gross, cet appartement de construction moderne vous attend en première occupation avec une vue magnifique sur le lac de Sihl et le monde montagnard environnant. Ici, la nature, la tranquillité et le confort de vie moderne se fondent en une expérience de vie très spéciale.

Les matériaux en bois clair donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante et procurent un sentiment de confort de vie cozy. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le cœur de l'appartement et vous invitent à des heures détendues. Deux chambres à coucher confortables, une salle de bain élégante et un balcon avec une vue de rêve complètent l'offre de pièces attrayante.

Que ce soit un café du matin cozy avec vue sur le lac ou des heures de détente après une journée éventée dans les montagnes, vous pouvez profiter de chaque moment ici. Les environs charmants offrent de nombreuses activités de loisirs et combinent le vivre nature avec une bonne infrastructure. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement central et attractif à Gross
  • Infrastructure excellente
  • Première occupation avec confort de vie moderne
  • Ideal également en tant que maison de vacances
  • Vue de rêve directe sur le lac de Sihl
  • Conception intérieure de haute qualité et moderne
  • Pièce de cave séparée dans le hangar opposé
  • Domaine skiable Hoch-Ybrig accessible en seulement 15 minutes
  • Loyer mensuel de CHF 3'200.- incluant les frais accessoires
  • Deux places de parking extérieures pratiques

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
03.11.2026
Surface habitable
87 m²
Pièces
4
Année de construction
2026
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'950
CHF 250
Loyer brut
CHF 3'200

Emplacement

8841 Gross (Einsiedeln)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 21 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 6'302 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Torsten Lorber

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