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Appartement spacieux 3.5 pièces en duplex avec galerie
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CHF1'880/mois

3.5 pièces · 150 m² · Étage 2

3.5 pièces Attique à Grünen

Grünenstrasse 2, 3455 Grünen

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux 3.5 pièces en duplex avec galerie

Première location après rénovation totale.

Sur environ 150 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un séjour et à un espace à manger exceptionnellement spacieux avec une cuisine moderne ouverte. Les poutres en bois d'origine visibles donnent à l'appartement un style chaleureux et caractéristique et forment un beau contraste avec la conception intérieure moderne.

L'appartement dispose également de deux chambres séparées, de deux salles de bains, d'une tour à laver privée et d'une galerie ouverte de 77m2, qui peut être idéalement utilisée comme espace de travail, chambre d'ami, salle de loisirs ou chambre à coucher supplémentaire.

Des places de parking extérieures peuvent être louées en plus.

Ideal pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui apprécient un espace de vie spacieux avec une ambiance particulière.

Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cet appartement exceptionnel par vous-même !

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
150 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Dernière rénovation
2026
Publié le
11.08.2026

Équipements

Machine à laver
Place de parc
Animaux admis

Coûts

Loyer
CHF 1'880

Emplacement

Grünenstrasse 2 3455 Grünen

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

188 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'769 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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