1'890
3.5 pièces Appartement à Gruyères
CHF1'890/mois
Description
CHARMANT BIJOU HISTORIQUE AVEC VUE DÉGAGÉE
Au cur de la cité médiévale de Gruyères, cet appartement traversant de 3,5 pièces offre environ 100 m² au 2&7497; étage. Situé au coeur du bourg, il bénéficie dune cave privative et dune buanderie commune actuellement accessible sans jour attribué. Une belle occasion de vivre dans un cadre historique, à proximité des restaurants et des transports publics.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- au cur de Gruyères, à une adresse dans la cité médiévale.
- environnement piéton au sein du bourg historique.
- 100 m² habitables, une surface généreuse pour un 3,5 pièces.
- configuration traversante, avec des ouvertures sur deux côtés.
- buanderie commune sans jour attribué, selon lorganisation actuelle.
- cave privative, pour disposer de rangement supplémentaire.
- possibilité de stationnement à CHF 40.-/mois
- appartement récemment rénové pour une installation immédiate.
- vue dégagée sur la vallée et les paysages de la Gruyère
- restaurants, cafés et boutiques du bourg à proximité, pour profiter de la vie locale.
- etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: bonne
Etat du bâtiment: bon
Salles de bain: 1 (1x baignoire / lavabo / WC)
Transport publics: Arrêt de bus Gruyères ville, 300 m
Ecole: École primaire de Gruyères - Le Pâquier, 1.5 km
Commerces: Marché Gruérien - Maison du Gruyère, 1 km / Migros, 5 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Dernière rénovation
- 2026
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'690
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'890
Emplacement
1663 Gruyères
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité28 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Linda Tan
Visite à distance