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Campagne et pourtant proche de la ville
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CHF1'293/mois

2.5 pièces · Étage 1

2.5 pièces Attique à Gümmenen

Dällenbach 197, 3205 Gümmenen

Description

Traduction automatique

Campagne et pourtant proche de la ville

Appartement abordable et rural dans une petite maison multifamiliale

Cherchez-vous un foyer abordable dans un environnement rural ? Alors cet appartement pourrait être exactement ce qu'il vous faut. La petite maison multifamiliale offre une atmosphère de vie agréable et personnelle – idéale pour les personnes seules ou les couples.

L'appartement impressionne avec les avantages suivants :

  • Pièces lumineuses et spacieuses avec beaucoup d'espace pour une décoration individuelle
  • Cuisine pratique avec lave-vaisselle, four et plaques de cuisson
  • Salle de bain avec douche/WC, qui a été rénovée en 2019/2020
  • Petite tonnelle pour se détendre et profiter de soirées calmes
  • Part de jardin/siège possible en accord avec les locataires existants

Possibilités de stationnement

Une ou plusieurs places de parking extérieures peuvent être louées pour 50 CHF supplémentaires par mois.

Cohabitation agréable

L'appartement convient aux personnes seules ainsi qu'aux couples. La petite maison multifamiliale offre une atmosphère de vie agréable.

Intérêt éveillé ?

Alors cela vaut la peine de découvrir l'appartement personnellement lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons votre nouveau foyer.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Disponible dès le
01.12.2026
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Publié le
27.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'093
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'293

Emplacement

Dällenbach 197 3205 Gümmenen

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

175 %

Inférieur à celui de 47 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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