1'420
3.5 pièces Appartement à Ferenbalm
CHF1'420/mois
Description
Charmant appartement 3.5 pièces avec balcon à Ferenbalm – disponible immédiatement !
À Gümmenen, au 2 Wittenbergstrasse, nous louons un bel appartement 3.5 pièces au 2e étage avec les avantages suivants :
- cuisine ouverte élégante
- lave-vaisselle
- balcon privé
- plancher en plaque/laminate
- pièces lumineuses
- salle de bain : baignoire, douche et double évier
- grand jardin commun
- endroit calme
- piscine à usage partagé
- place de parking incluse dans le loyer
- compartiment en sous-sol
- grenier
De la propriété à la gare, il y a environ 3 minutes à pied (S-Bahn Bern-Neuenburg). Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre le centre commercial Brünnen-Westside en 10 minutes, la gare de Bern en 20 minutes et Neuenburg en 35 minutes.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 09.10.2026
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1998
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Piscine
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'170
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'420
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 28,6% à la médiane des .
Cette annonce1'420 CHF/mois
1'990 CHF
Médiane
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Emplacement
Wittenbergstrasse 2 3205 Ferenbalm
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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