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Appartement moderne 3.5 pièces avec loggia lumineuse
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CHF2'015/mois

3.5 pièces · 87 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Güttingen

Otmarhof 4, 8594 Güttingen

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 3.5 pièces avec loggia lumineuse

Cet appartement attractif de 3.5 pièces au 2ème étage est en deuxième occupation et offre un foyer moderne et confortable avec une disposition des pièces bien pensée sur environ 87,9 m².

L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un placard intégré pratique, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. En outre, des toilettes pour les invités sont à disposition.

La cuisine moderne et spacieuse avec îlot de cuisine offre beaucoup d'espace pour cuisiner et séjourner. Un point fort particulier est la loggia lumineuse et accueillante, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter.

Un local de buanderie avec sa propre machine à laver et séchoir offre un confort et un espace de stockage supplémentaires. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol.

L'appartement comprend également un compartiment de cave privé, ainsi qu'une buanderie et un local à vélos pour usage partagé.

Points forts en un coup d'œil

  • 3.5 pièces
  • 87,9 m² d'espace de vie
  • 2ème étage
  • Deuxième occupation
  • 2 chambres à coucher
  • Cuisine moderne et grande avec îlot de cuisine
  • Loggia lumineuse
  • Salle de bain avec baignoire et toilettes
  • Toilettes pour les invités
  • Placard intégré dans le hall d'entrée
  • Local de buanderie avec machine à laver et séchoir
  • Chauffage par le sol
  • Compartiment de cave
  • Buanderie
  • Local à vélos
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Places de parking souterraines pour 135 CHF supplémentaires par mois

Un appartement attractif pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui valorisent le confort de vie moderne, les pièces lumineuses et une disposition des pièces pratique.

  • Les images utilisées servent à l'illustration et peuvent différer de l'appartement réel.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
87 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Publié le
25.08.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'800
CHF 215
Loyer brut
CHF 2'015

Emplacement

Otmarhof 4 8594 Güttingen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 59 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

138 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 96 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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