1'680
2.5 pièces Loft à Güttingen
CHF1'680/mois
Description
Loft de 2,5 pièces
La communauté idyllique de Güttingen est située sur la rive sud du lac de Constance et combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et la gare sont à courte distance. Les villes de Kreuzlingen, Romanshorn et Weinfelden sont à quelques minutes. La proximité du lac, les nombreux chemins de randonnée et de vélo ainsi que les diverses activités de loisirs font de Güttingen un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les amoureux de la nature.
Votre nouveau domicile
Dans le développement Alte Schmitte, un espace de vie durable avec des normes de qualité élevées est en cours de création. Ce loft de 2,5 pièces au rez-de-chaussée exceptionnel combine générosité, design et durabilité pour créer une expérience de vie qui va bien au-delà du logement classique.
Le séjour et la salle à manger éclairés sont le cœur de la maison. La cuisine moderne impressionne par un design fonctionnel et élégant. 1 chambre, deux salles de bains élégantes et le balcon ensoleillé offrent beaucoup d'espace.
La construction en bois à impact climatique positif dans la norme Minergie-P, un système photovoltaïque avec stockage de batterie, une pompe à chaleur géothermique, une ventilation de confort et des matériaux de haute qualité assurent une expérience de vie durable et confortable.
Points forts:
- Séjour, salle à manger et cuisine éclairés
- Cuisine lumineuse avec espace de travail et beaucoup d'espace de stockage
- 1 chambre/bureau
- Appartement entier équipé de plaques ou de parquet
- Balcon spacieux
- Norme Minergie-P
- Système photovoltaïque avec stockage de batterie
- Pompe à chaleur géothermique et ventilation de confort
- Machine à laver-sécher privée
- Cave privée
- Places de parking avec préparation pour la mobilité électrique
Un parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 139,00 par mois.
Animaux sur demande.
Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Loft
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'560
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 1'680
Emplacement
Altnauerstrasse 3 8594 Güttingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026