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Charmant foyer dans un endroit calme et idyllique
Wohnzimmer
Schlafzimmer
WC/Dusche
WC/Ankleide
Zimmer
Korridor
Balkon

CHF1'975/mois

3.5 pièces · 75 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Güttingen

Altnauerstrasse 3a, 8594 Güttingen

Description

Traduction automatique

Charmant foyer dans un endroit calme et idyllique

La communauté idyllique de Güttingen est située sur la rive sud du lac de Constance et combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Les installations commerciales, les écoles, le jardin d'enfants et la gare se trouvent à une courte distance. Les villes de Kreuzlingen, Romanshorn et Weinfelden sont à quelques minutes. La proximité du lac, les nombreux chemins de randonnée et de vélo ainsi que les diverses activités de loisirs font de Güttingen un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les amoureux de la nature.

Votre nouveau foyer

Dans le développement Alte Schmitte, un espace de vie durable avec des normes de haute qualité est en cours de création. Ce 3,5 pièces au rez-de-chaussée exceptionnel combine générosité, design et durabilité pour créer une expérience de vie qui va bien au-delà du simple logement.

Points forts:

  • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et spacieux
  • Cuisine moderne avec espace de travail pratique et beaucoup d'espace de stockage
  • Deux pièces polyvalentes
  • Chambre à coucher pratique avec espace de stockage supplémentaire
  • Salle de bain avec douche moderne
  • Appartement entier équipé de carreaux de sol de haute qualité
  • Balcon ensoleillé spacieux
  • Construction durable dans la norme Minergie-P
  • Système photovoltaïque avec stockage de batterie
  • Pompe à chaleur géothermique et ventilation de confort
  • Machine à laver-sécher privée
  • Compartiment de cave privé
  • Places de parking avec préparation pour la mobilité électrique

Un parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 139,00 par mois.

Animaux sur demande.

Si vous préférez un étage inférieur : Dans le même développement, un 3,5 pièces avec la même norme élevée est également disponible.

Nous avons piqué votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
75 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Publié le
29.10.2026

Équipements

Balcon
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'840
CHF 135
Loyer brut
CHF 1'975

Emplacement

Altnauerstrasse 3a 8594 Güttingen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

138 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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