1'975
3.5 pièces Appartement à Güttingen
CHF1'975/mois
Description
Charmant foyer dans un endroit calme et idyllique
La communauté idyllique de Güttingen est située sur la rive sud du lac de Constance et combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Les installations commerciales, les écoles, le jardin d'enfants et la gare se trouvent à une courte distance. Les villes de Kreuzlingen, Romanshorn et Weinfelden sont à quelques minutes. La proximité du lac, les nombreux chemins de randonnée et de vélo ainsi que les diverses activités de loisirs font de Güttingen un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les amoureux de la nature.
Votre nouveau foyer
Dans le développement Alte Schmitte, un espace de vie durable avec des normes de haute qualité est en cours de création. Ce 3,5 pièces au rez-de-chaussée exceptionnel combine générosité, design et durabilité pour créer une expérience de vie qui va bien au-delà du simple logement.
Points forts:
- Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et spacieux
- Cuisine moderne avec espace de travail pratique et beaucoup d'espace de stockage
- Deux pièces polyvalentes
- Chambre à coucher pratique avec espace de stockage supplémentaire
- Salle de bain avec douche moderne
- Appartement entier équipé de carreaux de sol de haute qualité
- Balcon ensoleillé spacieux
- Construction durable dans la norme Minergie-P
- Système photovoltaïque avec stockage de batterie
- Pompe à chaleur géothermique et ventilation de confort
- Machine à laver-sécher privée
- Compartiment de cave privé
- Places de parking avec préparation pour la mobilité électrique
Un parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 139,00 par mois.
Animaux sur demande.
Si vous préférez un étage inférieur : Dans le même développement, un 3,5 pièces avec la même norme élevée est également disponible.
Nous avons piqué votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'840
- CHF 135
- Loyer brut
- CHF 1'975
Emplacement
Altnauerstrasse 3a 8594 Güttingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







