1'660
3.5 pièces Appartement à Düdingen
CHF1'660/mois
Description
Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée
Ce charmant appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu et centralement situé à Düdingen offre exactement ce que deux personnes recherchent pour vivre détendu, pratique et élégant.
L'immeuble résidentiel est situé à proximité immédiate de la gare de Düdingen - idéal pour les navetteurs ou les étudiants à Bern ou Fribourg. Le centre-ville avec ses diverses possibilités d'achat peut être atteint en seulement 10 minutes à pied.
En train, vous pouvez rejoindre Fribourg en 5 minutes (toutes les 15 minutes). Vous pouvez également rejoindre facilement Freiburg à vélo en environ 22 minutes - le parfait début de journée avec de l'air frais et de l'exercice.
L'appartement impressionne avec deux pièces séparées, bien découpées, qui sont complétées par une cuisine-salle à manger spacieuse. Un point fort particulier : le salon dispose d'un accès privatif à une terrasse, idéal pour les heures de soleil, les amateurs de plantes ou les pauses détendues à l'extérieur.
Points forts en un coup d'œil :
Cuisine-salle à manger : l'endroit idéal pour cuisiner ensemble, discuter et planifier.
Deux pièces séparées, lumineuses : offrent beaucoup d'intimité et de possibilités de personnalisation, par exemple en tant que chambre ou bureau à domicile.
Accès privatif à la terrasse : un accès direct au vert, parfait pour se déconnecter et se ressourcer.
Lumière du jour sur trois côtés : des fenêtres dans trois directions cardinales assurent une atmosphère de vie ensoleillée et accueillante.
Situation centrale avec une excellente connexion : gare, centre-ville, possibilités d'achat à proximité immédiate.
Ce logement est idéal pour un couple en colocation harmonieuse ou un couple qui valorise l'intimité, le confort et la bonne accessibilité.
Emouvons-nous, sentons-nous bien et commençons ensemble !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 23.10.2026
- Surface habitable
- 59 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 08.07.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'460
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'660
Emplacement
Hägliweg 7 3186 Düdingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'898 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026