JFAG Immobilien AG

white kitchen cabinets, black countertops, sink, faucet, dishwasher, wooden floor, glass doors leading to balcony, ceiling lights

Wooden floor, white walls, open kitchen with white cabinets, sink, faucet, open door

Gray tiles, white toilet, shower with showerhead, mirror, white sink, electrical outlet

terrace with metal railing, tiled floor, distant view of church, trees and houses

Modern interior with grey tiled flooring, open kitchen with wooden cabinets, dining table, living room with couch, television, and coffee table. A white rug covers part of the floor. The image also includes several round ceiling lights.

entrance area with sliding glass doors, tiled floor, wardrobe with hanging rod, pushcart, decorative items on the shelf

Long hallway with black tiles, white walls, and a picture of lions on one wall. An open door leads to a wooden cabinet and a smaller room.

White walls, grey tiles on the floor, stackable washer and dryer, sink, mirror, toilet, washing machine basket, clothes drying rack

CHF1'085/mois

1 pièce · Étage 3

CHF1'085/mois

1 pièce · Étage 3

Tunnelstrasse 2, 3186 Düdingen

Description

Traduction automatique

Studios en colocation à Düdingen

L'objet fait partie d'une communauté de vie partagée, principalement avec des femmes seniors. Nous recherchons des personnes qui souhaitent s'intégrer bien dans cet environnement de vie.

Emplacement central, calme
La communauté de vie partagée est située au 3e étage avec ascenseur
Conception adaptée aux personnes âgées et aux personnes handicapées
Grandes terrasses ensoleillées
Chaque studio fait environ 35 m2, avec une kitchenette (2 plaques), toilettes avec douche, et cave
En outre, environ 70 m2 d'espace commun (pièce de vie et salle à manger meublées avec terrasse ; cuisine entièrement équipée ; toilettes avec lavabo, lave-linge, sèche-linge ; TV-radio)
Loyer par studio, y compris l'utilisation de l'espace commun : 900 Fr. + charges 185 Fr. (Garage disponible pour 100 Fr. si nécessaire)

Détails du bien

Type d'objet: Attique
Pièces: 1
Étage: Étage 3
Dernière rénovation: 2013
Publié le: 21.06.2023

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Balcon

Cave

Lave-vaisselle

Câble TV

Adapté à la colocation

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net: CHF 900
: CHF 185
Loyer brut: CHF 1'085

Emplacement

Tunnelstrasse 2 3186 Düdingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

82 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'898 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 27.3 Rp/kWh

SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

Nord-est: Peu de soleil; en partie à l'ombre
Sud-est: Beaucoup de soleil; en partie à l'ombre
Sud-ouest: Peu de soleil; à l'ombre
Nord-ouest: Presque pas de soleil direct; à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour

56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026