1'500
4 pièces Appartement en terrasse à Gunten
CHF1'500/mois
Description
Charmant appartement 4 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Gunten
Bienvenue dans cet appartement 4 pièces avec terrasse charmant dans la commune pittoresque de Gunten au bord du lac de Thoune. Le bâtiment ancien charmant avec une façade en bois sombre et un toit en tuiles est niché dans un paysage à couper le souffle avec vue sur les montagnes enneigées et le lac voisin – un véritable idylle pour les amoureux de la nature.
L'appartement offre :
- Espace de vie spacieux : 85 m² sur un étage, idéal pour un séjour confortable.
- Vue délicieuse : Profitez d'une vue imprenable sur le paysage montagnard et le lac de Thoune.
- Balcon/Terrasse : L'endroit parfait pour profiter des jours ensoleillés d'été à fond.
- Accessible en fauteuil roulant : L'appartement est sans obstacle.
- Animaux de compagnie autorisés : Vos amis à quatre pattes sont les bienvenus.
- Charme du vieux bâtiment : Flair unique dans un bâtiment historique bien entretenu.
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme – les nuits sont agréablement calmes. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'accès au lac est à quelques pas, et l'arrêt de ferry Gunten (Lac) est à seulement 3 minutes à pied. L'arrêt de bus Gunten village est à seulement 2 minutes à pied et assure une bonne connexion avec la région.
Cet appartement unique combine le charme du vieux bâtiment avec un accès moderne sans obstacle et un cadre naturel incomparable. Que ce soit comme refuge calme ou comme nouveau foyer au bord du lac – cet appartement est disponible maintenant et attend d'être découvert par vous.
Un espace de parking extérieur peut être loué pour Fr. 60.-/mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'250
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'500
Emplacement
Sigriswilstrasse 8 3654 Gunten
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
25% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026